Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 116 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 116 370 zł na 10 lat będzie kosztował 9 951 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 615 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 031 825 zł
| Cena: | 6 116 369,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 530,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 031 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 951 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 615 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 504 733 zł | 4% | 10 lat | 8 956 200 zł | 1 202 261 zł | 7 753 939 zł | 50 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 728 007 zł | 4% | 10 lat | 10 946 467 zł | 1 469 430 zł | 9 477 037 zł | 61 225 zł |
| Większy wkład własny | 6 116 370 zł | 8% | 10 lat | 9 829 006 zł | 1 312 604 zł | 8 516 403 zł | 52 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 116 370 zł w kredycie na 5 871 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 871 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 950 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 822 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 188 zł czyli o 9 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 950 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
