Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 117 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 117 369 zł na 10 lat będzie kosztował 9 561 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 299 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 033 790 zł
| Cena: | 6 117 368,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 989,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 033 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 561 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 299 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 469 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 129 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 729 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 517 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 505 632 zł | 18% | 10 lat | 8 605 303 zł | 1 135 509 zł | 7 469 794 zł | 40 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 729 106 zł | 18% | 10 lat | 10 517 592 zł | 1 387 844 zł | 9 129 748 zł | 49 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 117 369 zł | 8% | 10 lat | 9 830 611 zł | 1 312 818 zł | 8 517 794 zł | 52 609 zł |
| Większy wkład własny | 6 117 369 zł | 28% | 10 lat | 9 292 283 zł | 1 210 536 zł | 8 081 748 zł | 37 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 117 369 zł w kredycie na 5 016 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 016 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 682 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 691 zł czyli o 10 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
