Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 117 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 117 369 zł na 10 lat będzie kosztował 9 952 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 616 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 033 790 zł
| Cena: | 6 117 368,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 989,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 033 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 952 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 616 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 755 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 729 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 517 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 505 632 zł | 4% | 10 lat | 8 957 663 zł | 1 202 458 zł | 7 755 205 zł | 50 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 729 106 zł | 4% | 10 lat | 10 948 255 zł | 1 469 670 zł | 9 478 584 zł | 61 235 zł |
| Większy wkład własny | 6 117 369 zł | 8% | 10 lat | 9 830 612 zł | 1 312 818 zł | 8 517 794 zł | 52 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 117 369 zł w kredycie na 5 872 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 872 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 951 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 823 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 199 zł czyli o 9 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 951 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
