Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 480 zł
| Cena: | 611 787,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 422,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 609 zł | 4% | 10 lat | 904 100 zł | 121 040 zł | 783 060 zł | 5 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 967 zł | 4% | 10 lat | 1 105 011 zł | 147 938 zł | 957 073 zł | 6 124 zł |
| Większy wkład własny | 611 788 zł | 8% | 10 lat | 992 320 zł | 132 165 zł | 860 156 zł | 5 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 788 zł w kredycie na 587 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587316.97 zł.
| Kwota kredytu: | 587 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 520 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
