Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 788 zł na 10 lat będzie kosztował 992 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 480 zł
| Cena: | 611 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 422,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 609 zł | 8% | 10 lat | 893 088 zł | 118 948 zł | 774 140 zł | 4 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 672 967 zł | 8% | 10 lat | 1 091 552 zł | 145 381 zł | 946 171 zł | 5 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 788 zł | 4% | 10 lat | 1 004 556 zł | 134 489 zł | 870 067 zł | 5 567 zł |
| Większy wkład własny | 611 788 zł | 18% | 10 lat | 965 401 zł | 127 050 zł | 838 351 zł | 4 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 788 zł w kredycie na 562 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562845 zł.
| Kwota kredytu: | 562 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 249 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
