Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 611 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 611 962 zł na 10 lat będzie kosztował 992 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 203 822 zł
| Cena: | 611 962,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 502,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 203 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 766 zł | 8% | 10 lat | 893 342 zł | 118 982 zł | 774 360 zł | 4 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 158 zł | 8% | 10 lat | 1 091 863 zł | 145 422 zł | 946 440 zł | 5 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 611 962 zł | 4% | 10 lat | 1 004 842 zł | 134 528 zł | 870 314 zł | 5 569 zł |
| Większy wkład własny | 611 962 zł | 18% | 10 lat | 965 676 zł | 127 086 zł | 838 590 zł | 4 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 611 962 zł w kredycie na 563 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563006.08 zł.
| Kwota kredytu: | 563 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 251 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
