Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 120 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 120 082 zł na 10 lat będzie kosztował 9 565 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 303 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 039 127 zł
| Cena: | 6 120 081,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 815 237,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 039 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 565 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 303 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 508 074 zł | 18% | 10 lat | 8 609 119 zł | 1 136 013 zł | 7 473 106 zł | 40 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 732 090 zł | 18% | 10 lat | 10 522 257 zł | 1 388 460 zł | 9 133 797 zł | 49 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 120 082 zł | 8% | 10 lat | 9 834 971 zł | 1 313 400 zł | 8 521 571 zł | 52 633 zł |
| Większy wkład własny | 6 120 082 zł | 28% | 10 lat | 9 296 404 zł | 1 211 072 zł | 8 085 332 zł | 37 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 120 082 zł w kredycie na 5 018 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 018 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 685 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 715 zł czyli o 10 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
