Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 008 zł
| Cena: | 612 056,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 545,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 851 zł | 4% | 10 lat | 904 497 zł | 121 094 zł | 783 404 zł | 5 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 262 zł | 4% | 10 lat | 1 105 496 zł | 148 003 zł | 957 493 zł | 6 127 zł |
| Większy wkład własny | 612 056 zł | 8% | 10 lat | 992 756 zł | 132 223 zł | 860 533 zł | 5 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 056 zł w kredycie na 587 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587574.48 zł.
| Kwota kredytu: | 587 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 523 zł czyli o 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
