Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 057 zł na 10 lat będzie kosztował 965 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 008 zł
| Cena: | 612 056,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 545,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 965 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 851 zł | 18% | 10 lat | 869 243 zł | 114 395 zł | 754 847 zł | 4 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 262 zł | 18% | 10 lat | 1 062 408 zł | 139 816 zł | 922 591 zł | 4 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 057 zł | 8% | 10 lat | 992 756 zł | 132 223 zł | 860 533 zł | 5 264 zł |
| Większy wkład własny | 612 057 zł | 28% | 10 lat | 938 895 zł | 121 989 zł | 816 906 zł | 3 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 057 zł w kredycie na 501 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501886.5 zł.
| Kwota kredytu: | 501 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 572 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
