Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 123 zł na 10 lat będzie kosztował 965 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 138 zł
| Cena: | 612 122,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 576,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 965 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 910 zł | 18% | 10 lat | 869 337 zł | 114 408 zł | 754 929 zł | 4 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 335 zł | 18% | 10 lat | 1 062 523 zł | 139 831 zł | 922 691 zł | 4 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 123 zł | 8% | 10 lat | 992 863 zł | 132 237 zł | 860 626 zł | 5 264 zł |
| Większy wkład własny | 612 123 zł | 28% | 10 lat | 938 996 zł | 122 002 zł | 816 994 zł | 3 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 123 zł w kredycie na 501 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501940.73 zł.
| Kwota kredytu: | 501 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 573 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
