Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 171 zł
| Cena: | 612 139,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 584,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 550 926 zł | 4% | 10 lat | 904 620 zł | 121 110 zł | 783 510 zł | 5 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 354 zł | 4% | 10 lat | 1 105 646 zł | 148 023 zł | 957 623 zł | 6 128 zł |
| Większy wkład własny | 612 140 zł | 8% | 10 lat | 992 890 zł | 132 241 zł | 860 650 zł | 5 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 140 zł w kredycie na 587 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587654.57 zł.
| Kwota kredytu: | 587 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 524 zł czyli o 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
