Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 122 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 122 366 zł na 10 lat będzie kosztował 9 569 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 306 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 043 621 zł
| Cena: | 6 122 366,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 816 288,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 043 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 569 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 306 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 524 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 510 129 zł | 18% | 10 lat | 8 612 332 zł | 1 136 437 zł | 7 475 896 zł | 40 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 734 603 zł | 18% | 10 lat | 10 526 184 zł | 1 388 978 zł | 9 137 206 zł | 49 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 122 366 zł | 8% | 10 lat | 9 838 642 zł | 1 313 890 zł | 8 524 752 zł | 52 652 zł |
| Większy wkład własny | 6 122 366 zł | 28% | 10 lat | 9 299 874 zł | 1 211 524 zł | 8 088 350 zł | 37 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 122 366 zł w kredycie na 5 020 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 020 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 688 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 736 zł czyli o 10 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
