Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 122 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 122 366 zł na 10 lat będzie kosztował 9 961 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 623 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 043 621 zł
| Cena: | 6 122 366,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 816 288,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 043 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 961 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 623 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 524 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 510 129 zł | 4% | 10 lat | 8 964 981 zł | 1 203 440 zł | 7 761 541 zł | 50 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 734 603 zł | 4% | 10 lat | 10 957 199 zł | 1 470 871 zł | 9 486 328 zł | 61 285 zł |
| Większy wkład własny | 6 122 366 zł | 8% | 10 lat | 9 838 642 zł | 1 313 890 zł | 8 524 752 zł | 52 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 122 366 zł w kredycie na 5 877 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 877 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 830 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 252 zł czyli o 9 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
