Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 122 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 122 366 zł na 10 lat będzie kosztował 9 838 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 524 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 043 621 zł
| Cena: | 6 122 366,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 816 288,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 043 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 838 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 524 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 510 129 zł | 8% | 10 lat | 8 854 778 zł | 1 182 501 zł | 7 672 277 zł | 47 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 734 603 zł | 8% | 10 lat | 10 822 507 zł | 1 445 279 zł | 9 377 227 zł | 57 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 122 366 zł | 4% | 10 lat | 9 961 090 zł | 1 337 155 zł | 8 623 934 zł | 55 714 zł |
| Większy wkład własny | 6 122 366 zł | 18% | 10 lat | 9 569 258 zł | 1 262 707 zł | 8 306 551 zł | 45 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 122 366 zł w kredycie na 5 632 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 632 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 503 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 533 zł czyli o 9 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
