Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 260 zł na 10 lat będzie kosztował 966 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 408 zł
| Cena: | 612 260 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 639,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 034 zł | 18% | 10 lat | 869 532 zł | 114 433 zł | 755 098 zł | 4 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 486 zł | 18% | 10 lat | 1 062 761 zł | 139 863 zł | 922 898 zł | 4 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 260 zł | 8% | 10 lat | 993 086 zł | 132 267 zł | 860 819 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 612 260 zł | 28% | 10 lat | 939 207 zł | 122 030 zł | 817 177 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 260 zł w kredycie na 502 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502054 zł.
| Kwota kredytu: | 502 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 574 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
