Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 122 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 122 600 zł na 10 lat będzie kosztował 9 569 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 306 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 044 081 zł
| Cena: | 6 122 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 816 396 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 044 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 569 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 306 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 476 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 525 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 510 340 zł | 18% | 10 lat | 8 612 661 zł | 1 136 480 zł | 7 476 181 zł | 40 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 734 860 zł | 18% | 10 lat | 10 526 586 zł | 1 389 031 zł | 9 137 555 zł | 49 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 122 600 zł | 8% | 10 lat | 9 839 018 zł | 1 313 941 zł | 8 525 078 zł | 52 654 zł |
| Większy wkład własny | 6 122 600 zł | 28% | 10 lat | 9 300 229 zł | 1 211 571 zł | 8 088 659 zł | 37 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 122 600 zł w kredycie na 5 020 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 020 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 688 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 738 zł czyli o 10 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
