Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 122 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 122 600 zł na 10 lat będzie kosztował 9 961 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 624 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 044 081 zł
| Cena: | 6 122 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 816 396 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 044 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 961 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 624 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 525 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 510 340 zł | 4% | 10 lat | 8 965 323 zł | 1 203 486 zł | 7 761 837 zł | 50 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 734 860 zł | 4% | 10 lat | 10 957 617 zł | 1 470 927 zł | 9 486 690 zł | 61 287 zł |
| Większy wkład własny | 6 122 600 zł | 8% | 10 lat | 9 839 018 zł | 1 313 941 zł | 8 525 078 zł | 52 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 122 600 zł w kredycie na 5 877 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 877 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 952 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 830 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 254 zł czyli o 9 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 952 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
