Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 122 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 122 634 zł na 10 lat będzie kosztował 9 300 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 088 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 044 147 zł
| Cena: | 6 122 633,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 816 411,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 044 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 300 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 088 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 510 370 zł | 28% | 10 lat | 8 370 252 zł | 1 090 420 zł | 7 279 833 zł | 34 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 734 897 zł | 28% | 10 lat | 10 230 308 zł | 1 332 735 zł | 8 897 573 zł | 41 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 122 634 zł | 18% | 10 lat | 9 569 676 zł | 1 262 763 zł | 8 306 914 zł | 45 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 122 634 zł w kredycie na 4 408 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 408 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 872 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 941 zł czyli o 10 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
