Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 360 zł na 10 lat będzie kosztował 966 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 605 zł
| Cena: | 612 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 685,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 124 zł | 18% | 10 lat | 869 674 zł | 114 452 zł | 755 222 zł | 4 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 596 zł | 18% | 10 lat | 1 062 934 zł | 139 886 zł | 923 049 zł | 4 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 360 zł | 8% | 10 lat | 993 248 zł | 132 288 zł | 860 960 zł | 5 266 zł |
| Większy wkład własny | 612 360 zł | 28% | 10 lat | 939 360 zł | 122 049 zł | 817 311 zł | 3 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 360 zł w kredycie na 502 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502136 zł.
| Kwota kredytu: | 502 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 575 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
