Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 380 zł na 10 lat będzie kosztował 993 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 643 zł
| Cena: | 612 379,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 694,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 142 zł | 8% | 10 lat | 893 952 zł | 119 063 zł | 774 889 zł | 4 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 617 zł | 8% | 10 lat | 1 092 608 zł | 145 522 zł | 947 086 zł | 5 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 380 zł | 4% | 10 lat | 1 005 527 zł | 134 619 zł | 870 908 zł | 5 573 zł |
| Większy wkład własny | 612 380 zł | 18% | 10 lat | 966 335 zł | 127 173 zł | 839 162 zł | 4 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 380 zł w kredycie na 563 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563389.54 zł.
| Kwota kredytu: | 563 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 255 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
