Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 124 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 124 111 zł na 10 lat będzie kosztował 9 963 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 626 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 047 053 zł
| Cena: | 6 124 110,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 817 090,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 047 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 963 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 626 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 489 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 511 700 zł | 4% | 10 lat | 8 967 535 zł | 1 203 783 zł | 7 763 753 zł | 50 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 736 522 zł | 4% | 10 lat | 10 960 321 zł | 1 471 290 zł | 9 489 031 zł | 61 302 zł |
| Większy wkład własny | 6 124 111 zł | 8% | 10 lat | 9 841 446 zł | 1 314 265 zł | 8 527 181 zł | 52 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 124 111 zł w kredycie na 5 879 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 879 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 832 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 271 zł czyli o 9 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
