Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 124 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 124 111 zł na 10 lat będzie kosztował 9 571 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 308 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 047 053 zł
| Cena: | 6 124 110,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 817 090,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 047 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 571 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 308 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 511 700 zł | 18% | 10 lat | 8 614 787 zł | 1 136 761 zł | 7 478 026 zł | 40 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 736 522 zł | 18% | 10 lat | 10 529 184 zł | 1 389 374 zł | 9 139 810 zł | 49 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 124 111 zł | 8% | 10 lat | 9 841 446 zł | 1 314 265 zł | 8 527 181 zł | 52 667 zł |
| Większy wkład własny | 6 124 111 zł | 28% | 10 lat | 9 302 524 zł | 1 211 870 zł | 8 090 655 zł | 37 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 124 111 zł w kredycie na 5 021 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 021 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 690 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 752 zł czyli o 10 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
