Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 600 zł na 10 lat będzie kosztował 966 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 077 zł
| Cena: | 612 600,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 796,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 340 zł | 18% | 10 lat | 870 015 zł | 114 497 zł | 755 518 zł | 4 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 860 zł | 18% | 10 lat | 1 063 351 zł | 139 941 zł | 923 411 zł | 4 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 600 zł | 8% | 10 lat | 993 637 zł | 132 340 zł | 861 297 zł | 5 268 zł |
| Większy wkład własny | 612 600 zł | 28% | 10 lat | 939 729 zł | 122 097 zł | 817 631 zł | 3 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 600 zł w kredycie na 502 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502332.11 zł.
| Kwota kredytu: | 502 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 577 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
