Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 139 zł
| Cena: | 612 631,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 810,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 368 zł | 4% | 10 lat | 905 347 zł | 121 207 zł | 784 140 zł | 5 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 895 zł | 4% | 10 lat | 1 106 535 zł | 148 142 zł | 958 393 zł | 6 132 zł |
| Większy wkład własny | 612 632 zł | 8% | 10 lat | 993 688 zł | 132 347 zł | 861 342 zł | 5 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 632 zł w kredycie na 588 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588126.55 zł.
| Kwota kredytu: | 588 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 529 zł czyli o 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
