Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 632 zł na 10 lat będzie kosztował 993 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 139 zł
| Cena: | 612 631,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 810,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 368 zł | 8% | 10 lat | 894 320 zł | 119 112 zł | 775 207 zł | 4 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 895 zł | 8% | 10 lat | 1 093 057 zł | 145 581 zł | 947 476 zł | 5 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 632 zł | 4% | 10 lat | 1 005 941 zł | 134 675 zł | 871 266 zł | 5 575 zł |
| Większy wkład własny | 612 632 zł | 18% | 10 lat | 966 733 zł | 127 225 zł | 839 507 zł | 4 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 632 zł w kredycie na 563 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563621.56 zł.
| Kwota kredytu: | 563 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 257 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
