Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 126 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 126 316 zł na 10 lat będzie kosztował 9 844 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 530 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 051 391 zł
| Cena: | 6 126 315,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 818 105,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 051 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 844 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 530 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 513 684 zł | 8% | 10 lat | 8 860 491 zł | 1 183 264 zł | 7 677 226 zł | 47 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 738 947 zł | 8% | 10 lat | 10 829 489 zł | 1 446 212 zł | 9 383 277 zł | 57 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 126 316 zł | 4% | 10 lat | 9 967 516 zł | 1 338 018 zł | 8 629 498 zł | 55 749 zł |
| Większy wkład własny | 6 126 316 zł | 18% | 10 lat | 9 575 432 zł | 1 263 522 zł | 8 311 910 zł | 45 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 126 316 zł w kredycie na 5 636 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 636 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 508 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 574 zł czyli o 9 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
