Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 126 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 126 316 zł na 10 lat będzie kosztował 9 967 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 629 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 051 391 zł
| Cena: | 6 126 315,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 818 105,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 051 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 967 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 629 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 492 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 513 684 zł | 4% | 10 lat | 8 970 764 zł | 1 204 216 zł | 7 766 548 zł | 50 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 738 947 zł | 4% | 10 lat | 10 964 268 zł | 1 471 820 zł | 9 492 448 zł | 61 324 zł |
| Większy wkład własny | 6 126 316 zł | 8% | 10 lat | 9 844 990 zł | 1 314 738 zł | 8 530 252 zł | 52 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 126 316 zł w kredycie na 5 881 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 881 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 835 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 294 zł czyli o 9 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
