Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 126 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 126 316 zł na 10 lat będzie kosztował 9 575 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 311 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 051 391 zł
| Cena: | 6 126 315,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 818 105,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 051 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 575 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 311 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 093 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 513 684 zł | 18% | 10 lat | 8 617 889 zł | 1 137 170 zł | 7 480 719 zł | 40 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 738 948 zł | 18% | 10 lat | 10 532 975 zł | 1 389 874 zł | 9 143 101 zł | 49 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 126 316 zł | 8% | 10 lat | 9 844 990 zł | 1 314 738 zł | 8 530 252 zł | 52 686 zł |
| Większy wkład własny | 6 126 316 zł | 28% | 10 lat | 9 305 874 zł | 1 212 306 zł | 8 093 568 zł | 37 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 126 316 zł w kredycie na 5 023 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 023 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 692 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 772 zł czyli o 10 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
