Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 230 zł
| Cena: | 612 677,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 831,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 410 zł | 4% | 10 lat | 905 415 zł | 121 216 zł | 784 199 zł | 5 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 945 zł | 4% | 10 lat | 1 106 618 zł | 148 153 zł | 958 465 zł | 6 133 zł |
| Większy wkład własny | 612 678 zł | 8% | 10 lat | 993 763 zł | 132 357 zł | 861 406 zł | 5 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 678 zł w kredycie na 588 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588170.63 zł.
| Kwota kredytu: | 588 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 783 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 530 zł czyli o 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
