Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 797 zł na 10 lat będzie kosztował 993 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 465 zł
| Cena: | 612 797,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 886,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 518 zł | 8% | 10 lat | 894 561 zł | 119 144 zł | 775 417 zł | 4 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 077 zł | 8% | 10 lat | 1 093 353 zł | 145 621 zł | 947 732 zł | 5 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 797 zł | 4% | 10 lat | 1 006 213 zł | 134 711 zł | 871 502 zł | 5 576 zł |
| Większy wkład własny | 612 797 zł | 18% | 10 lat | 966 994 zł | 127 260 zł | 839 734 zł | 4 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 797 zł w kredycie na 563 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563774.27 zł.
| Kwota kredytu: | 563 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 259 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
