Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 970 zł na 10 lat będzie kosztował 940 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 805 zł
| Cena: | 612 969,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 966,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 673 zł | 28% | 10 lat | 846 266 zł | 109 954 zł | 736 312 zł | 3 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 267 zł | 28% | 10 lat | 1 034 326 zł | 134 388 zł | 899 937 zł | 4 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 970 zł | 18% | 10 lat | 967 267 zł | 127 295 zł | 839 971 zł | 4 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 970 zł w kredycie na 441 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441338.99 zł.
| Kwota kredytu: | 441 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 900 zł czyli o 1 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
