Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 970 zł na 10 lat będzie kosztował 994 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 805 zł
| Cena: | 612 970,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 966,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 673 zł | 8% | 10 lat | 894 814 zł | 119 178 zł | 775 636 zł | 4 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 267 zł | 8% | 10 lat | 1 093 661 zł | 145 662 zł | 947 999 zł | 5 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 970 zł | 4% | 10 lat | 1 006 497 zł | 134 749 zł | 871 748 zł | 5 578 zł |
| Większy wkład własny | 612 970 zł | 18% | 10 lat | 967 267 zł | 127 295 zł | 839 971 zł | 4 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 970 zł w kredycie na 563 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563933.02 zł.
| Kwota kredytu: | 563 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 261 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
