Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 035 zł na 10 lat będzie kosztował 994 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 932 zł
| Cena: | 613 034,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 996,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 731 zł | 8% | 10 lat | 894 908 zł | 119 191 zł | 775 718 zł | 4 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 338 zł | 8% | 10 lat | 1 093 777 zł | 145 677 zł | 948 100 zł | 5 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 035 zł | 4% | 10 lat | 1 006 603 zł | 134 763 zł | 871 840 zł | 5 579 zł |
| Większy wkład własny | 613 035 zł | 18% | 10 lat | 967 369 zł | 127 309 zł | 840 060 zł | 4 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 035 zł w kredycie na 563 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563992.88 zł.
| Kwota kredytu: | 563 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 261 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
