Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 035 zł na 10 lat będzie kosztował 967 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 205 932 zł
| Cena: | 613 034,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 996,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 205 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 731 zł | 18% | 10 lat | 870 632 zł | 114 578 zł | 756 054 zł | 4 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 338 zł | 18% | 10 lat | 1 064 106 zł | 140 040 zł | 924 066 zł | 4 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 035 zł | 8% | 10 lat | 994 343 zł | 132 434 zł | 861 909 zł | 5 272 zł |
| Większy wkład własny | 613 035 zł | 28% | 10 lat | 940 396 zł | 122 184 zł | 818 212 zł | 3 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 035 zł w kredycie na 502 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502688.89 zł.
| Kwota kredytu: | 502 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 581 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
