Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 664 zł na 10 lat będzie kosztował 9 974 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 635 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 059 944 zł
| Cena: | 6 130 663,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 105,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 059 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 974 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 635 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 598 zł | 4% | 10 lat | 8 977 131 zł | 1 205 071 zł | 7 772 060 zł | 50 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 730 zł | 4% | 10 lat | 10 972 049 zł | 1 472 864 zł | 9 499 185 zł | 61 368 zł |
| Większy wkład własny | 6 130 664 zł | 8% | 10 lat | 9 851 977 zł | 1 315 671 zł | 8 536 306 zł | 52 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 664 zł w kredycie na 5 885 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 885 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 840 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 340 zł czyli o 9 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
