Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 811 zł na 10 lat będzie kosztował 9 852 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 536 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 060 232 zł
| Cena: | 6 130 810,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 172,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 060 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 852 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 536 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 730 zł | 8% | 10 lat | 8 866 991 zł | 1 184 132 zł | 7 682 859 zł | 47 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 892 zł | 8% | 10 lat | 10 837 434 zł | 1 447 273 zł | 9 390 161 zł | 57 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 130 811 zł | 4% | 10 lat | 9 974 829 zł | 1 339 000 zł | 8 635 829 zł | 55 790 zł |
| Większy wkład własny | 6 130 811 zł | 18% | 10 lat | 9 582 457 zł | 1 264 449 zł | 8 318 008 zł | 45 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 811 zł w kredycie na 5 640 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 640 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 514 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 619 zł czyli o 9 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
