Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 811 zł na 10 lat będzie kosztował 9 974 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 635 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 060 233 zł
| Cena: | 6 130 810,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 172,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 060 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 974 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 635 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 730 zł | 4% | 10 lat | 8 977 346 zł | 1 205 100 zł | 7 772 246 zł | 50 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 892 zł | 4% | 10 lat | 10 972 312 zł | 1 472 900 zł | 9 499 412 zł | 61 369 zł |
| Większy wkład własny | 6 130 811 zł | 8% | 10 lat | 9 852 213 zł | 1 315 703 zł | 8 536 510 zł | 52 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 811 zł w kredycie na 5 885 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 885 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 841 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 342 zł czyli o 9 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
