Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 130 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 130 811 zł na 10 lat będzie kosztował 9 312 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 099 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 060 233 zł
| Cena: | 6 130 810,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 172,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 060 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 312 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 099 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 517 730 zł | 28% | 10 lat | 8 381 431 zł | 1 091 876 zł | 7 289 555 zł | 34 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 743 892 zł | 28% | 10 lat | 10 243 972 zł | 1 334 515 zł | 8 909 457 zł | 41 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 130 811 zł | 18% | 10 lat | 9 582 457 zł | 1 264 449 zł | 8 318 008 zł | 45 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 130 811 zł w kredycie na 4 414 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 880 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 006 zł czyli o 10 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
