Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 131 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 131 754 zł na 10 lat będzie kosztował 9 314 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 100 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 062 088 zł
| Cena: | 6 131 754,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 606,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 062 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 314 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 100 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 319 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 518 579 zł | 28% | 10 lat | 8 382 721 zł | 1 092 044 zł | 7 290 677 zł | 34 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 744 929 zł | 28% | 10 lat | 10 245 548 zł | 1 334 720 zł | 8 910 827 zł | 41 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 131 754 zł | 18% | 10 lat | 9 583 932 zł | 1 264 644 zł | 8 319 288 zł | 45 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 131 754 zł w kredycie na 4 414 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 881 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 014 zł czyli o 10 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
