Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 131 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 131 754 zł na 10 lat będzie kosztował 9 853 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 537 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 062 088 zł
| Cena: | 6 131 754,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 606,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 062 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 853 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 537 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 319 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 518 579 zł | 8% | 10 lat | 8 868 356 zł | 1 184 315 zł | 7 684 041 zł | 47 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 744 929 zł | 8% | 10 lat | 10 839 102 zł | 1 447 496 zł | 9 391 606 zł | 58 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 131 754 zł | 4% | 10 lat | 9 976 364 zł | 1 339 206 zł | 8 637 158 zł | 55 799 zł |
| Większy wkład własny | 6 131 754 zł | 18% | 10 lat | 9 583 932 zł | 1 264 644 zł | 8 319 288 zł | 45 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 131 754 zł w kredycie na 5 641 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 641 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 874 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 515 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 629 zł czyli o 9 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 874 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
