Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 131 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 131 754 zł na 10 lat będzie kosztował 9 976 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 637 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 062 088 zł
| Cena: | 6 131 754,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 606,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 062 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 976 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 637 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 500 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 518 579 zł | 4% | 10 lat | 8 978 727 zł | 1 205 285 zł | 7 773 442 zł | 50 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 744 929 zł | 4% | 10 lat | 10 974 000 zł | 1 473 126 zł | 9 500 874 zł | 61 379 zł |
| Większy wkład własny | 6 131 754 zł | 8% | 10 lat | 9 853 729 zł | 1 315 905 zł | 8 537 824 zł | 52 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 131 754 zł w kredycie na 5 886 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 886 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 842 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 352 zł czyli o 9 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
