Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 134 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 134 302 zł na 10 lat będzie kosztował 9 587 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 322 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 067 100 zł
| Cena: | 6 134 301,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 821 778,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 067 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 587 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 322 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 490 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 520 872 zł | 18% | 10 lat | 8 629 122 zł | 1 138 652 zł | 7 490 470 zł | 40 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 747 732 zł | 18% | 10 lat | 10 546 705 zł | 1 391 686 zł | 9 155 019 zł | 49 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 134 302 zł | 8% | 10 lat | 9 857 823 zł | 1 316 452 zł | 8 541 371 zł | 52 755 zł |
| Większy wkład własny | 6 134 302 zł | 28% | 10 lat | 9 318 005 zł | 1 213 886 zł | 8 104 118 zł | 38 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 134 302 zł w kredycie na 5 030 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 030 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 701 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 845 zł czyli o 10 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
