Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 134 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 134 302 zł na 10 lat będzie kosztował 9 980 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 640 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 067 100 zł
| Cena: | 6 134 301,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 821 778,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 067 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 980 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 640 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 776 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 504 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 520 872 zł | 4% | 10 lat | 8 982 458 zł | 1 205 786 zł | 7 776 672 zł | 50 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 747 732 zł | 4% | 10 lat | 10 978 560 zł | 1 473 738 zł | 9 504 822 zł | 61 404 zł |
| Większy wkład własny | 6 134 302 zł | 8% | 10 lat | 9 857 823 zł | 1 316 452 zł | 8 541 371 zł | 52 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 134 302 zł w kredycie na 5 888 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 888 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 956 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 845 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 379 zł czyli o 9 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 956 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
