Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 454 zł na 10 lat będzie kosztował 941 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 756 zł
| Cena: | 613 453,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 188,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 108 zł | 28% | 10 lat | 846 934 zł | 110 041 zł | 736 893 zł | 3 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 799 zł | 28% | 10 lat | 1 035 141 zł | 134 494 zł | 900 647 zł | 4 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 454 zł | 18% | 10 lat | 968 030 zł | 127 396 zł | 840 634 zł | 4 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 454 zł w kredycie na 441 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441687.5 zł.
| Kwota kredytu: | 441 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 904 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
