Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 134 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 134 617 zł na 10 lat będzie kosztował 9 981 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 641 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 067 720 zł
| Cena: | 6 134 616,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 821 923,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 067 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 981 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 641 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 777 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 505 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 521 155 zł | 4% | 10 lat | 8 982 920 zł | 1 205 848 zł | 7 777 072 zł | 50 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 748 079 zł | 4% | 10 lat | 10 979 124 zł | 1 473 814 zł | 9 505 310 zł | 61 408 zł |
| Większy wkład własny | 6 134 617 zł | 8% | 10 lat | 9 858 329 zł | 1 316 519 zł | 8 541 810 zł | 52 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 134 617 zł w kredycie na 5 889 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 889 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 956 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 845 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 383 zł czyli o 9 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 956 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
