Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 134 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 134 617 zł na 10 lat będzie kosztował 9 858 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 541 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 067 720 zł
| Cena: | 6 134 616,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 821 923,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 067 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 858 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 541 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 641 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 521 155 zł | 8% | 10 lat | 8 872 496 zł | 1 184 868 zł | 7 687 629 zł | 47 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 748 079 zł | 8% | 10 lat | 10 844 162 zł | 1 448 171 zł | 9 395 991 zł | 58 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 134 617 zł | 4% | 10 lat | 9 981 022 zł | 1 339 831 zł | 8 641 191 zł | 55 825 zł |
| Większy wkład własny | 6 134 617 zł | 18% | 10 lat | 9 588 406 zł | 1 265 234 zł | 8 323 172 zł | 45 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 134 617 zł w kredycie na 5 643 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 643 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 518 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 658 zł czyli o 9 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
