Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 468 zł na 10 lat będzie kosztował 995 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 784 zł
| Cena: | 613 467,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 195,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 121 zł | 8% | 10 lat | 895 540 zł | 119 275 zł | 776 266 zł | 4 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 815 zł | 8% | 10 lat | 1 094 549 zł | 145 780 zł | 948 769 zł | 5 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 468 zł | 4% | 10 lat | 1 007 314 zł | 134 859 zł | 872 455 zł | 5 583 zł |
| Większy wkład własny | 613 468 zł | 18% | 10 lat | 968 052 zł | 127 399 zł | 840 653 zł | 4 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 468 zł w kredycie na 564 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564390.77 zł.
| Kwota kredytu: | 564 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 266 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
