Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 135 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 135 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 589 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 324 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 069 081 zł
| Cena: | 6 135 308,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 822 242,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 069 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 589 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 324 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 135 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 105 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 135 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 521 778 zł | 18% | 10 lat | 8 630 539 zł | 1 138 839 zł | 7 491 700 zł | 40 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 748 840 zł | 18% | 10 lat | 10 548 436 zł | 1 391 914 zł | 9 156 522 zł | 49 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 135 309 zł | 8% | 10 lat | 9 859 441 zł | 1 316 668 zł | 8 542 773 zł | 52 764 zł |
| Większy wkład własny | 6 135 309 zł | 28% | 10 lat | 9 319 534 zł | 1 214 086 zł | 8 105 449 zł | 38 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 135 309 zł w kredycie na 5 030 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 030 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 702 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 854 zł czyli o 10 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
