Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 539 zł na 10 lat będzie kosztował 995 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 925 zł
| Cena: | 613 539,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 228,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 185 zł | 8% | 10 lat | 895 645 zł | 119 289 zł | 776 356 zł | 4 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 893 zł | 8% | 10 lat | 1 094 677 zł | 145 797 zł | 948 880 zł | 5 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 613 539 zł | 4% | 10 lat | 1 007 432 zł | 134 874 zł | 872 557 zł | 5 583 zł |
| Większy wkład własny | 613 539 zł | 18% | 10 lat | 968 165 zł | 127 414 zł | 840 751 zł | 4 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 539 zł w kredycie na 564 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564456.36 zł.
| Kwota kredytu: | 564 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 267 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
