Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 613 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 613 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 206 925 zł
| Cena: | 613 539,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 282 228,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 206 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 552 185 zł | 4% | 10 lat | 906 689 zł | 121 387 zł | 785 302 zł | 5 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 674 893 zł | 4% | 10 lat | 1 108 175 zł | 148 362 zł | 959 813 zł | 6 142 zł |
| Większy wkład własny | 613 539 zł | 8% | 10 lat | 995 161 zł | 132 543 zł | 862 618 zł | 5 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 613 539 zł w kredycie na 588 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588998.42 zł.
| Kwota kredytu: | 588 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 539 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
